Ausstattung
• Zwei Schlafzimmer
• Ein großzügiges Wohnzimmer
• Eine Wohndiele mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Zwei Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne)
• Eine Küche und Kochnische
• Eine Gartenterrasse mit direktem Zugang zum Garten
- große Gartenterrasse mit Gartenzugang
Zusätzlich gibt es zwei separate Appartements, jeweils ca. 40 m² groß, die sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste oder als langfristige Mietobjekte eignen. Jedes Appartement bietet:
• Ein Schlafzimmer
• Ein Kinderzimmer
• Einen Wohn-/Essbereich
• Ein Duschbad
Keller:
das Haupthaus ist voll unterkellert und kann als Nutzkeller genutzt werden.
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Beschreibung
Zum Kauf steht ein attraktiver Atriumbungalow bestehend aus drei Wohneinheiten, der im Jahr 1970 erbaut wurde. Dieses charmante Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Der Bungalow verfügt über ein großzügiges Haupthaus mit 4 Zimmern, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einer Wohndiele, die viel Platz für Ihre Familie bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die teilweise unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusätzliche zwei Appartments:
Ein besonderes Highlight sind die zwei kleinen Appartements, die jeweils über 3 Zimmer verfügen. Diese sind ideal für die Vermietung an Feriengäste und bieten Ihnen die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen. Die Nähe zum Strand macht diese Appartements besonders begehrt und sorgt für eine hohe Auslastung in der Ferienzeit.
Modernisierungsbedarf:
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen können die drei Wohneinheiten sowohl optisch als auch funktional aufgewertet werden, um die Attraktivität für Feriengäste oder Mieter zu steigern.
***Weitere Objekt finden Sie direkt auf www.meehrmakler.de***Ihr Traumobjekt in Dahme – Atriumbungalow mit viel Potenzial
Lage
- Nur 14 Kilometer bis zur nächsten Autobahn (A1), die eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte und Regionen ermöglicht, ideal für Berufspendler und Reisende
- Familienfreundliches Wohnumfeld: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in nur 3 Kilometern Entfernung, was kurze und sichere Schulwege für Ihre Kinder gewährleistet
- Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls bequem in 14 Kilometern erreichbar, sodass Ihre Kinder auch in höheren Klassenstufen bestens betreut werden
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Investitionsobjekt Atriumbungalow mit 3 Wohneinheiten und Entwicklungspotential
Sonstige Angaben
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.
-Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen.
-die Übergabe ist gem. Absprache möglich.
-Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir sind verpflichtet, uns hinsichtlich der Identität von Verkäufern & Käufern zu vergewissern, sondern auch die Finanzierungsmittel Herkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Mee(h)r Makler Immobilien GmbH
Strandstraße 2
23747 Dahme
01741633418
info@meehrmakler.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 261,62 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 22.10.2034
- Energieeffizienzklasse
- H
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1970
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Ihr Ansprechpartner
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- Ort
- Dahme
