Beschreibung
*Provisionsfrei*
Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Küstengemeinde Kellenhusen. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde das Objekt liebevoll modernisiert und bietet nun zeitgemäßen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Das Haus verteilt sich auf ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Derzeit ist das Objekt fest (befristet) vermietet.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch ihr einladendes und behagliches Flair. Eine Terrasse erweitert das Wohnvergnügen und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Mit seiner unverwechselbaren Charakteristik und einmaligen Lage ist dieses modernisierte Einfamilienhaus ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt von Kellenhusen. Der Energieausweis liegt vor.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese einmalige Immobilie, das Charme und Komfort in perfekter Harmonie vereint.
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie direkt auf www.meehrmakler.de***
Ausstattung
EG :
1 Wohn- und Essbereich
1 Großes Duschbad
1 Küche
OG:
2 Schlafzimmer
1 Toilette
DG:
ein Kriechboden ist vorhanden
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Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Denkmalstraße 10 im idyllischen Kellenhusen, Deutschland. Mit einer Entfernung von nur 0,5 km zum Ortszentrum bietet diese Lage eine perfekte Balance aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nur 14 km entfernte Autobahn hervorragend gegeben, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung mit einem Kindergarten, der sich lediglich 0,3 km entfernt befindet, sowie einer Grundschule in 5 km Entfernung. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule (10 km) und ein Gymnasium (15 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfassende Bildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Dieses Wohnobjekt kombiniert zentrale und zugleich naturnahe Lage mit optimaler Erreichbarkeit und kindgerechter Infrastruktur – eine ideale Umgebung für Familien.
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie direkt auf www.meehrmakler.de***
*Provisionsfrei* Charmantes Einfamilienhaus in Kellenhusen
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 395,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 10.05.2032
- Energieeffizienzklasse
- H
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
Provisionshinweis: "PROVISIONSFREI"
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande.
-die Übergabe ist gem. Absprache möglich.
-Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen....
-Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Mee(h)r Makler Immobilien GmbH
Strandstraße 2
23747 Dahme
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Ihr Ansprechpartner
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