Beschreibung
*Provisionsfrei* Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die alle mit Einbauküchen ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohneinheit, die sich hervorragend als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung eignet. Diese Einheit bietet zudem direkten Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei vollständig ausgestattete Ferienwohnungen. Beide Wohnungen sind nicht nur mit Einbauküchen versehen, sondern verfügen auch über eine etablierte Vermietungshistorie. Damit sind Ihnen stabile und gute Mieteinnahmen sicher.
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Annehmlichkeiten der Immobilie gehören zudem zwei einladende Balkone, die herrliche Blicke ins Grüne ermöglichen, sowie eine großzügige Terrasse, die idyllische Entspannungsmomente verspricht. Die Garage bietet Platz für einen PKW und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus drei Stellplätze für Ihren Komfort. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie direkt auf www.meehrmakler.de***
Ausstattung
Erdgeschoss:
Eine Wohneinheit/Ferienwohnung (Größe ca. 95 qm)
2 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohn-/Essbereich
1 Küche
1 Badezimmer mit Dusche
1 Gäste WC
große Gartenterrasse und Gartenzugang
Dachgeschoss:
Zwei Ferienwohnungen a ca. 45 qm
jeweils mit
1 Schlafzimmer
1 Wohn-/ Essbereich
1 Duschbad
Keller:
das gesamte Objekt ist voll unterkellert und kann als Nutzkeller genutzt werden.
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Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der wunderschönen Küstengemeinde Kellenhusen, Denkmalstr. 10 in 23746 Kellenhusen. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Strand, was eine perfekte Kombination aus Erholung und Komfort bietet. Kellenhusen ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die entspannte Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die hervorragende Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten des Strandlebens in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig in einer friedlichen und gelassenen Umgebung leben. Ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite aus Mietobjekten erzielen möchten, ebenso wie für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.
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*Provisonsfrei* Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, strandnah , Kellenhusen
Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
Provisionshinweis: "PROVISIONSFREI"
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande.
-die Übergabe ist gem. Absprache möglich.
-Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen....
-Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Mee(h)r Makler Immobilien GmbH
Strandstraße 2
23747 Dahme
01741633418
info@meehrmakler.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de
Ihr Ansprechpartner
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