Diese Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine komfortable Ausstattung. Der Anschluss an Satelliten-TV sorgt für beste Unterhaltung, während der vollständig unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient und zuverlässig über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2008). Im Jahr 2017 wurde das Dach umfassend saniert: Es wurde vollständig entkernt, energetisch modernisiert, die Sparren verstärkt und eine 28 cm starke Zellulosedämmung als Zwischensparrendämmung eingebaut. Im Innenbereich erfolgte eine neue Verkleidung mit Gipskartonplatten. Zeitgleich wurden moderne Fenster mit einem hervorragenden U-Wert von 0,95 eingesetzt, was zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt.
Das Haus umfasst insgesamt drei separate Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen sind vollständig möbliert und bieten sowohl Ihnen als auch Ihren Feriengästen höchsten Komfort. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit fest vermietet und sichert somit eine attraktive Einnahmequelle.
Zum Objekt gehören außerdem drei Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Die großzügig geschnittenen und funktional ausgestatteten Küchen laden zum gemeinsamen Kochen ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter dieser Immobilie.
Dieses Objekt vereint Komfort, Effizienz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Betreiber einer Ferienvermietung.
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