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Reserviert

Mittelreihenhaus in Dahme an der Ostsee zu verkaufen

Kaufpreis: 270.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
2026-00061

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Dahme
Land
Deutschland

Flächen

Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 50 m²

Preise

Kaufpreis
270.000,00 €

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Freiplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee! Dieses stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Reihenmittelhaus in Dahme überzeugt mit gemütlichem Ambiente, durchdachter Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage – nur ca. 400 Meter vom feinsandigen Strand entfernt.

Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das sowohl als privates Feriendomizil als auch als dauerhaftes Eigenheim ideale Voraussetzungen bietet. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich als Ferienhaus vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Ab dem Jahr 2027 haben Sie die freie Wahl über die zukünftige Nutzung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit geschmackvoller Einrichtung. Ein komfortables Sofa sowie ein gemütlicher Sessel laden zum Entspannen ein – perfekt für ruhige Abende nach einem Tag am Meer. Die offen gestaltete, moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für gemeinsame Kochabende.

Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer: Ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett (2x 90x200 cm) sowie ein weiteres Zimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Fernseher – optimal für Familie oder Gäste. Das Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss ist funktional ausgestattet und verfügt über Dusche und WC.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte, möblierte Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können – sei es beim Frühstück an der frischen Ostseeluft oder bei einem guten Buch. Ein eigener PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder runden das Angebot ab.

Fazit:
Ob als renditestarke Ferienimmobilie oder als persönlicher Rückzugsort – dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Lage und Wohlfühlatmosphäre auf ideale Weise.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor!

Lage

Lagebeschreibung – Am Knüll 3c, 23747 Dahme

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch strandnaher Lage im beliebten Ostseeheilbad Dahme, eingebettet in die reizvolle Küstenlandschaft der Lübecker Bucht. Der feinsandige Ostseestrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Meer sowie zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Promenade ein.

Dahme zeichnet sich durch seinen charmanten, überschaubaren Ortskern und eine entspannte, familiäre Atmosphäre aus. Mit rund 6,5 Kilometern Sandstrand, einer gepflegten Strandpromenade und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gehört der Ort zu den gefragten Urlaubsdestinationen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität vor Ort. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung mit Dünenlandschaften, Steilküsten und weitläufigen Rad- und Wanderwegen, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.

Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B501 sowie die Autobahn A1. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Neustadt in Holstein und Oldenburg in Holstein, von wo aus eine Weiterreise nach Dahme problemlos möglich ist.

Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen in maritimer Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur für Urlaub, Freizeit und Erholung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für die Ferienvermietung.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis: "PROVISIONSFREI"
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.

-Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen.

-die Übergabe ist gem. Absprache möglich.

-Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir sind verpflichtet, uns hinsichtlich der Identität von Verkäufern & Käufern zu vergewissern, sondern auch die Finanzierungsmittel Herkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.

Mee(h)r Makler Immobilien GmbH
Strandstraße 2
23747 Dahme
01741633418
info@meehrmakler.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de

Energieausweis

Baujahr
1981
Baujahr lt. Energieausweis
1981
wesentlicher Energieträger
Gas
Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Florian Suhr

Herr Florian Suhr

Tel.:
01741633418
E-Mail:
info@meehrmakler.de

Strandstraße 2
23747 Dahme

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