Ausstattung
Souterrain-Wohnung ca 60m²:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Heizungsraum
- Großer Flur
Wohnung EG ca 60m²
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
Wohnung OG ca 55m²
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
Bungalow ca 45m²
- Küche / Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
2 Garagen
4 Stellplätze
Beschreibung
Die komplett möblierten Einheiten erlauben einen mühelosen Übergang in die Vermietung, was sie besonders für Investoren attraktiv macht. Zwei geräumige Garagen erhöhen den Komfort und bieten zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert, sodass keine größeren Investitionen erforderlich sind. Der Keller wurde zu einer wohnlichen Souterrain-Wohnung umgewandelt und ist als Wohnfläche anerkannt. Diese Einheit, bisher privat genutzt, ist ebenso modernisiert und bereit für den Vermietungsmarkt.
Diese Immobilie verbindet Eleganz mit einer zukunftsträchtigen Investitionsperspektive und ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die nach einem renditestarken Objekt suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses attraktive Angebot zu entdecken.
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
- Nur 14 Kilometer bis zur nächsten Autobahn (A1), die eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte und Regionen ermöglicht, ideal für Berufspendler und Reisende
- Familienfreundliches Wohnumfeld: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in nur 3 Kilometern Entfernung, was kurze und sichere Schulwege für Ihre Kinder gewährleistet
- Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls bequem in 14 Kilometern erreichbar, sodass Ihre Kinder auch in höheren Klassenstufen bestens betreut werden
***Weitere Objekt finden Sie direkt auf www.meehrmakler.de***
Sonstige Angaben
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.
-Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen.
-die Übergabe ist gem. Absprache möglich.
-Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir sind verpflichtet, uns hinsichtlich der Identität von Verkäufern & Käufern zu vergewissern, sondern auch die Finanzierungsmittel Herkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Mee(h)r Makler Immobilien GmbH
Strandstraße 2
23747 Dahme
01741633418
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Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de
Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
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